Ev sahibi olmak size göre değil mi? Ev satın almadan önce düşünmeniz ve hesaplama yapmanız gereken birçok faktör vardır. Ama asıl göz önünde bulundurmanız gereken şeyler, aylık kira gideri ve mortgage ödemelerinizden fazlasıdır.
Karşılaştırma
| | Kiralama | Satın Alma |
| Maliyetler | · Aylık düşük kira bedeli·Aylık sabit giderler·1 Aylık deposito ödemesi·Potensiyel hasarlar için deposito | ·Aylık yüksek mortgage ödemeleri, emlak vergisi, kamu hizmetleri giderleri, bakım giderleri, ev eşyası döşemesi ve evin dekorasyon masrafları·Mortgage için faiz ödemeleri·Olası beklenmedik tamir masrafları |
| Yatırım potensiyeli | ·Kira ödemeleriniz ev sahibine gider. Kira bir yatırım değildir. | ·Mortgage öderken kendinize öz sermaye yaratırsınız. |
| Gelir potensiyeli | ·Odaları kiraya vererek bir gelir elde edebilirsiniz. | ·Kiracıya vererek gelir elde edebilirsiniz yada evinizi güvence göstererek borç alabilirsiniz. |
| Bakım | ·Bakım için sorumlu değilsiniz fakat ev sahibine bakım yapması için bağımlı olursunuz. | ·Bakım ve tamiratlar için sorumlusunuzdur. |
| Ulaşılabilirlik | ·Merkezi lokasyonlarda kira ödemesi daha yüksektir fakat işi ulaşımda hem zaman hemde para tasarrufu yaparsınız | ·Uygun fiyatlı evler merkeze daha uzaktır, gidiş ve gelişlerde, daha çok zaman ve para harcamak zorunda kalırsınız. |
| Taşınmada esneklik | ·Neredeyse istediğiniz zaman başka bir yere taşınabilirsiniz. | ·Taşınmak daha zordur, çünkü satmak biraz zaman alabilir.·Mortgage penaltısı ile karşılaşılabilir. |
Kendinize sormanız gereken 4 soru
- Ne tür bir konut arıyorsunuz?
- Ödemeye yetecek bütçe miktarınız nedir?
- Tekrar ne zaman taşınmayı düşünüyorsunuz?
- Ev sahibi olmak sizin için ne kadar önemlidir?
